Diagnostics location


Quels sont les diagnostics nécessaires et obligatoires pour la mise en location d’un bien immobilier ?

Aujourd’hui, lors de la mise en location d’un bien immobilier, le bailleur est soumis à l’établissement d’un dossier de diagnostics techniques.
Il doit contenir, suivant l’année de construction du bien ainsi que sa destination :

  • Un Constat de risque d’exposition au plomb
  • Un de repérage de matériaux et produits contenant de l’amiante
  • Une Attestation de surface habitable « Loi BOUTIN »
  • Un Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • L’état des risques et pollution (ERP)
  • Une attestation de conformité de l’état de l’installation intérieure d’électricité
  • Une attestation de conformité de l’état de l’installation intérieure de gaz

Vous aurez alors une liste de tous les éléments présents ainsi que leur état détaillé.
Cela permettra d’avoir un comparatif entre les deux états des lieux permettant d’imputer de manière impartiale au locataire les travaux à effectuer.

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